Vente Appartement - 4 pièce(s) - 280 m² ORCHIES (59)
Dont HN* : 19 000 € (2.9%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Dont prix de vente : 650 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 19 000 € (2.9%)
Description
Appartement à vendre - ORCHIES (59310)
Loft panoramique
EXCLUSIVITÉ
Niché au coeur du triangle Lille-Valenciennes-Douai, ce loft titanesque de 280 m², situé à Orchies dans une petite copropriété, est un lieu de vie privilégié au confort extrême.
Laccès s'opère par un ascenseur qui mène respectivement aux 4ème et 5 ème étage.
Posé au dernier étage, le palier dessert l'espace de vie qui donne le ton avec une impressionnante nef de béton mettant en valeur l'histoire des lieux. Le vaste séjour et le salon mettent en scène la lumière traversante et jouissent invariablement d'une vue splendide sur la campagne environnante.
Sur un demi-niveau, l'immense cuisine arbore un design sobre et chic à faire pâlir d'envie les amoureux du domaine...
Deux buanderies complètent ce niveau.
Le bureau s'isole sur une agréable mezzanine pour un certain confort.
Le coin nuit s'invite au 4 ème étage avec une chambre parentale de 60m² pourvue d'une salle de bain épurée et dressing ainsi qu'une seconde chambre munie d'une salle d'eau.
Le rooftop de 60 m² s'assure d'un jacuzzi pour profiter des beaux balayant en sus une vue à couper le souffle.
La troisième chambre s'assure un peu d'intimité en prenant place à l'étage avec un accès privilégié au rooftop.
Entre praggmatisme, fonctionnalité et finitons rigoureuse rien n'est laissée au hasard dans ce loft titanesque !
1 garage 3 véhicules,2 places de parking1 cave
Bien soumis au statut de copropriété de 7 lots - Charges 735 € / Mois(Comprenant chauffage, eau, ascenseur, électricité partie commune, entretien portail, assurance...)
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 280 m² |
Nombre de pièces | 4 |
Nombre de chambres | 3 |
Stationnement | Oui |
Terrasse | Oui |
Cave | Oui |
Référence | 59028-1045656 |
Date de mise à jour | 08/04/2024 |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
199 kWh/m2.an
40 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
40 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 02/03/2022
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3370 € et 4600 €
Année de référence : 2022