Vente Maison - 15 pièce(s) AUCHY LEZ ORCHIES (59)
Dont HN* : 34 825 € (3.6%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Dont prix de vente : 960 175 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 34 825 € (3.6%)
Description
Maison / villa à vendre - AUCHY LEZ ORCHIES (59310)
Ferme d'exception
À 7 min de Mérignies dans le village d'Auchy-lez-Orchies, ce Corps de Ferme de 500 m² est implanté sur une belle parcelle de plus de 7000 m².
L'entrée pourvue d'un vestiaire joue la transition avec les pièces à vivre.
Dans l'espace de vie lumineux, la cuisine, le salon et la salle à manger cohabitent dans une ambiance cossue, ou se côtoient des matériaux authentiques comme la pierre bleue, le bois ancien, mixé à la modernité de grandes baies vitrées, offrant une vue privilégiée sur la campagne.
La cheminée s'improvise trait d'union entre le salon et la salle à manger.
Joliment fonctionnelle, la cuisine fait la part belle au cachet de l'ancien et bénéficie d'un coin repas convivial.
Une suite parentale pourvue d'une cheminée au bois avec salle de bain et dressings vous séduira par son confort.
L'étage met en scène un palier mezzanine avec deux chambres disposant chacune d'une salle d'eau ainsi qu'une chambre et une salle de bain.
Un espace bien être avec charpente apparente abrite une piscine, un sauna et un hammam qui prennent leurs aises dans un espace propice à la détente.
Un espace cinéma complète le bien.
L'extérieur jouit d'une terrasse XXL avec jolie vue sur le jardin verdoyant.
Un carport 6 véhicules et plusieurs parkings.
La propriété comprend également un gîte de 115 m², 2 Box pour chevaux et plusieurs dépendances.
Une ferme empreinte d'un passée réactualiser où il fait bon vivre. Place au charme, pour cet habitat qui conjugue confort et détente.
Pour information il est possible d'acquérir la ferme sans la partie gite et d'acquérir le Gite sans la partie Ferme.
Ferme avec centre bien être : Prix : 995.000 €
Habitation indépendante (Ancien Gite de France) : Prix : 158.000 €
SCP LESAGE ET POTIE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires inclus de 3.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 960 175 €. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 500 m² |
| Surface terrain | 0 m² |
| Nombre de pièces | 15 |
| Nombre de chambres | 7 |
| Référence | 59028-1022723-59028 |
| Date de mise à jour | 28/08/2024 |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
103 kWh/m2.an
19 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
19 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 02/01/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 0 € et 0 €
Année de référence : 2023
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