Laurent LESAGE & Anne-Francoise POTIÉ Notaires - TEMPLEUVE-EN-PEVELE

Vente Maison - 7 pièce(s) - 144 m² MERIGNIES (59)

579 000 € Dont prix de vente : 565 000 €
Dont HN* : 14 000 € (2.5%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 579 000 €
Dont prix de vente : 565 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 14 000 € (2.5%)

Description

Maison / villa à vendre - MERIGNIES (59710)

Maison avec jardin



A Mérignies, cette maison de 144 m² est implantée sur une jolie parcelle de 1453 m².

L’entrée avec vestiaire joue la transition avec la pièce à vivre totalement ouverte. 

Cuisine, salon et séjour cohabitent dans une ambiance particulièrement apaisée.

Joliment fonctionnelle, la cuisine fait la part belle à l’épure avec son ilot central convivial.

Pour plus de confort, une chambre parentale avec douche à l'italienne prend place au rez-de-chaussée.

Un espace buanderie complète le rez-de-chaussée.

L’étage met en scène un palier qui dessert trois chambres et une salle de bain.

L’extérieur bénéficie d'une terrasse avec une jolie vue sur le jardin.

Un garage, un carport et un parking complètent ce bien.

Résolument moderne, cette maison est un lieu de vie privilégié.



SCP LESAGE ET POTIE.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 144 m²
Surface terrain 1453 m²
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 4
Stationnement Oui
Cave Oui
Piscine Non
Référence 59028-1012540
Date de mise à jour 19/03/2024

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

178 kWh/m2.an

5 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe C

Emission de gaz à effet de serre :

5 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe A

Diagnostic effectué le : 02/06/2022

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1440 € et 2000 €

Année de référence : 2022

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